Is deze nieuwsbrief moeilijk leesbaar? Surf naar: http://nieuwsbrief.cib.be/mail/2009/10/16/
 |
||
 |
||
 |
||
 |
nieuwsbrief CIB Vlaanderen - 16 oktober 2009UITSTEL TOT 2011 VOOR AFSCHAFFING REGISTRATIERECHTEN NIEUWBOUW – BTW OP GROND
De Europese Commissie wil dat België een btw-tarief van 21 procent invoert voor zowel bouwgronden als nieuwe woningen. Nu betalen Vlamingen die een sleutel-op-de-deur-woning kopen slechts 10 procent (Vlaamse) registratierechten op de bouwgrond en 21 procent (federale) btw op de woning. De door Europa opgelegde btw voor sleutel-op-de-deur-woningen, waarbij zowel op de woning als op de grond 21% btw wordt geheven, zou er niet komen voor begin 2011. De Vlaamse regering dringt aan op overleg met de federale regering om te vermijden dat de kostprijs voor bouwers stijgt. Ook wil de Vlaamse regering compensaties voor de registratierechten die ze straks niet meer zal kunnen innen. Volgens minister-president Kris Peeters is op het Overlegcomité afgesproken dat het btw-tarief niet vóór 1 januari 2011 wordt ingevoerd. Gelet op het belang van dit dossier stond het punt deze week eveneens op de agenda van de CIB Federatie Vastgoedpromotoren. De Vlaamse registratierechten zijn niet alleen lager, ze zijn ook meeneembaar en er zijn allerlei kortingen (abattementen). Het hele beleid van eigendomsverwerving komt nu op de helling te staan als het uniforme btw-tarief wordt ingevoerd. Inmiddels werd dit punt door CIB Vlaanderen eveneens aangekaart op de laatste Raad van bestuur van VLORO (Vlaams Overleg Ruimtelijke Ordening en huisvesting). (Bron: Belga / CIB Vlaanderen) VERLENGING BTW-VERLAGING IN DE BOUW
In het kader van het economische relanceplan van 2008 van de federale regering werden er voor de bouwsector een aantal tijdelijke fiscale maatregelen genomen om de bouw van nieuwe woningen te stimuleren. Bij nieuwbouw - die hetzij uitsluitend, hetzij hoofdzakelijk als vaste privé-woning zal worden gebruikt - werd voor 2009 het normaal BTW-tarief van 21% tijdelijk verlaagd tot 6%, en dit ten belope van een beperkte schijf van facturen voor een totaal bedrag van maximum 50.000 euro, exclusief BTW. Dit verlaagde btw-tarief van 6% op de eerste 50.000 euro van de factuur zou een einde nemen op 31 december 2009. Naar aanleiding van de begrotingsgesprekken werd binnen de regering principieel overeengekomen om het tijdelijk verlaagde btw-tarief van 6% in de bouw met drie maanden te verlengen tot 31 maart 2010. Iedereen die een bouwaanvraag indient vóór 31 maart 2010 kan van het verlaagde tarief genieten. Op die wijze kunnen de bouwers ook nog van de fiscale gunstmaatregel genieten na 31 maart 2010. Vorige week stelde CIB Vlaanderen reeds de vraag of deze verlening van het verlaagd btw-tarief ook van toepassing is bij sloop en heropbouw (nieuwsbrief 9 oktober 2009). Let wel: de Koninklijke Besluiten tot uitvoering van de verlenging van deze belastingsverlagende maatregelen moeten nog in het Belgische Staatsblad worden gepubliceerd. (Bron: De Standaard / CIB Vlaanderen) TOERISTISCH LOGIESDECREET - VAKANTIEWONING
Maandag 12 oktober 2009 verscheen in het Belgisch Staatsblad het zogenaamde 'Toeristische Logiesdecreet' (Besluit van Vlaamse Regering van 15 mei 2009 tot uitvoering van het decreet van 10 juli 2008 betreffende het toeristische logies). Dit uitvoeringsbesluit geeft onder meer invulling aan de voorwaarden waaraan een vakantiewoning moet voldoen en somt tevens de verplichte informatiegegevens op die ter beschikking moeten worden gesteld aan de toerist. Op 1 januari 2010 treedt het "Toeristische Logiesdecreet" in werking. De nieuwe logiesregelgeving beoogt zowel een modernisering en een versterking van de kwaliteitszorg als een vereenvoudiging van de bestaande regelgeving en een gevoelige administratieve lastenverlaging. Het doel bestaat erin om een overkoepelende exploitatieregelgeving voor de ganse toeristische logiessector uit te werken. De keuze voor deze overkoepelende regelgeving staat echter de eigenheid van elke logiesvorm (vakantiewoning, hotelkamer, gastenkamer, …) niet in de weg. Op het CIB-Vastgoedcongres van 20 november ek. komt deze nieuwe regelgeving aan bod (Bron: CIB Vlaanderen) Kort
CIB-LOGO OP HOMEPAGE WEBSITE VAN CIB-LEDEN - Sinds 2005 heeft de huisstijl van CIB Vlaanderen een grondige wijziging ondergaan. Deze ging verder dan enkele vormaanpassingen: het logo en de “huiskleuren” werden grondig gewijzigd. De blauwe steunkleur werd vervangen door een bordeaux-kleur, het ronde logo werd vervangen door het nieuwe CIB-logo. Sommige van onze leden plaatsen dit logo op hun site. Waarvoor onze dank! We hebben wel kunnen vaststellen dat sommige leden nog het oude logo hanteren. BOUWVERGUNNINGEN - De statistiek met de bouwvergunningen voor de eerste zes maanden van 2009 werd vandaag, 16 oktober, publiek gemaakt. Voor elke goedgekeurde bouwvergunning dient de architect een statistisch formulier in te vullen. Deze statistiek heeft een voorspellend karakter voor de bouwactiviteit. Klik hier m vergelijkende tabel (2001 tot juni 2009) te raadplegen. EventsSTUDIEDAG ‘MINDER APPARTEMENTEN! MEER RIJWONINGEN! - Op dinsdag 8 december 2009 vindt een studiedag plaats te Kortrijk. Als thema is gekozen voor het stedelijke dilemma tussen enerzijds appartementen en anderzijds rijwoningen, eengezinswoningen, … en de hierbij betrokken strategische, commerciële, stedenbouwkundige, architecturale, … consequenties. Deze studiedag brengt de visies van lokale besturen, ontwikkelaars, architecten en andere ervaringsdeskundigen samen om te leiden tot werkbare conclusies voor alle bij woonaanbod en -vraag betrokken partijen.(Klik hier voor meer info). |
 |
 |
||
|
CIB Vlaanderen vzw Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent P.S.: Misschien wenst u in de toekomst op dit e-mail adres geen informatie meer te ontvangen over CIB? |