nieuwsbrief CIB Vlaanderen - 5 maart 2010
De nieuwsbrief van CIB Vlaanderen, boordevol nuttige informatie voor de vastgoedmakelaars, wordt wekelijks verstuurd naar de leden van CIB en is slechts één van de vele voordelen van het CIB-lidmaatschap. Wenst u ook deze nieuwsbrief wekelijks te ontvangen? Meer info over het CIB-lidmaatschap vindt u op www.cib.be!
REALTY
Tour&Taxis Brussel, 18-20 mei 2010
Vorig jaar kon, tijdens de eerste Realty–beurs, worden vastgesteld dat België dringend nood heeft aan een eigen ontmoetingsforum voor beslissingsnemers die actief zijn in industrieel, logistiek, commercieel, residentieel en kantoorvastgoed. De vakbeurs Realty vervulde deze rol met glans!
Dat Herman Van Rompuy, huidig voorzitter van de Europese Raad en toenmalig Belgisch Eerste minister, Realty in 2009 “de beurs van de hoop” noemde was dan ook terecht.
REALTY = vakbeurs
Realty is in de eerste plaats een vakbeurs en is daarmee ook de ontmoetingsplaats waar de professionele bezoeker alles leert over hoe investeren in Belgisch vastgoed én in welke projecten.
De circa 90 standhouders bieden een duidelijk beeld van wat er te vinden is op het vlak van nieuwe terreinen, projecten en gebouwen op de Belgische markt.
Het beursgedeelte wordt aangevuld met tal van interessante seminaries, met elke dag een hoofdthema en enkele kortere sessies van eerder technische aard.
REALY = beurs van de netwerking
Nog meer dan vorig jaar zal Realty in 2010 de beurs zijn waar netwerking tussen vastgoedprofessionals, projectontwikkelaars (private en overheidssector) en investeerders centraal staat. Er werd daarom een online-community gecreëerd opdat de vastgoedprofessionals hun bezoek optimaal zouden kunnen voorbereiden.
Voor info: www.realty-brussels.com
(Bron: CIB Vlaanderen)
WETSVOORSTEL MEDE-EIGENDOM: IN EEN STROOMVERSNELLING!
Afgelopen week zijn de werkzaamheden binnen de Senaatscommissie Justitie met betrekking tot het voorliggende wetsvoorstel mede-eigendom in een stroomversnelling gekomen. Op dinsdag 2 en woensdag 3 maart 2010 werden de ingediende amendementen overlopen en kort besproken door de verschillende politieke fracties. Er werden in totaal een 70-tal amendementen ingediend.
Uit de bespreking van deze week blijkt dat drie thema’s zeker nog uitgebreide analyse zullen vergen. Het betreft vooreerst de problematiek rond de groepen van gebouwen en de creatie van subonverdeeldheden, al dan niet beschikkend over rechtspersoonlijkheid. Daarnaast moet er tevens een oplossing komen met betrekking tot de niet-betaalde schulden en de overgangsbepalingen van het wetsvoorstel.
Bij de vergelijking van de ingediende amendementen en de opmerkingen van CIB Vlaanderen op het voorliggende wetsvoorstel kan besloten worden dat meer dan de helft door de verschillende politieke fracties werden weerhouden. Doch is dit nog geen 100% garantie dat deze als dusdanig ook binnen de Senaat zullen gestemd worden. Normaal gezien moet in de komende weken hierover meer duidelijkheid komen.
CIB Vlaanderen volgt de verdere besprekingen binnen de Senaat van dichtbij op.
(Bron: CIB Vlaanderen)
WONEN IN EIGEN STREEK: AANTONEN BAND MET GEMEENTE ENKEL IN NIEUWE WOONUITBREIDINGSGEBIEDEN!
In het kader van het Grond- en Pandendecreet, van toepassing sinds 1 september 2009, werd het concept ‘wonen in eigen streek’ ingevoerd. Dit concept houdt in dat de verkoop van bepaalde gronden en de daarop opgerichte constructies slechts mogelijk zal zijn aan personen die over een voldoende band met de desbetreffende gemeente beschikken.
In verschillende gemeenten in Vlaanderen is beroering ontstaan over de toepassing van het artikel uit het ‘Grond- en Pandendecreet’ dat stelt dat potentiële kopers moeten aantonen dat ze een band hebben met de gemeente waarin de kavel of woning ligt. De provinciale beoordelingscommissie, die op basis van bepaalde criteria moeten oordelen of er een voldoende band is met de gemeente, eisen dat de band met de gemeente niet enkel moet worden aangetoond bij nieuwe woonuitbreidingsgebieden maar ook bij woonuitbreidingsgebieden die soms al 20 jaar geleden zijn ontwikkeld. Volgens Vlaams parlementslid, Wilfried Vandaele (N-VA), wordt het decreet in de praktijk te ruim geïnterpreteerd. Dat was niet de bedoeling van het decreet, stelt Vandaele.
In antwoord op een vraag van Wilfried Vandaele antwoordde Vlaams minister van Wonen Freya Van den Bossche dat ze bereid is het decreet aan te passen zodat de regel enkel betrekking zou hebben op nieuwe, nog aan te snijden, woonuitbreidingsgebieden.
(Bron: De Standaard)
Kort
CIB-VASTGOEDCONGRES VALT IN DE PRIJZEN - De “Best of Oostende Convention of the Year”, georganiseerd door Toerisme Oostende, prijst de creativiteit van verenigingen bij de organisatie van een congres in de Stad aan Zee voor het jaar 2009. CIB Vlaanderen heeft met haar 10de CIB-vastgoedcongres van 20 november 2009 (Kursaal - Oostende) de Boost-Award binnengehaald. De Oostendse vakjury prees “niet enkel het professionalisme van de congresorganisatie, maar ook de nauwgezette en coherente communicatie. Voor deze jubileumeditie werd immers een campagnebeeld ontworpen en was er extra stadscommunicatie naar de deelnemers toe. Bovendien was de opzet van een tevredenheidenquête naar de deelnemers toe voor de jury doorslaggevend.”
Ter info: noteer alleszins 26 november 2010. Dan organiseert CIB Vlaanderen het 11de Vastgoedcongres. (Bron CIB Vlaanderen)
VLAAMSE NIEUWBOUW VEEL ENERGIEZUINIGER DAN 4 JAAR GELEDEN - Vier jaar na de invoering van de energieprestatieregelgeving in Vlaanderen, kan worden vastgesteld dat nieuwe woongebouwen veel betere energieprestaties behalen dan voorheen. De tot eind 2009 ingediende EPB-aangiften tonen aan dat het gemiddelde E-peil van een nieuwbouwwoning sterk is verbeterd. In de praktijk wordt nu 20% energiezuiniger gebouwd dan vereist is (maximum E100). Het gemiddelde E-peil is voor een vergunningsaanvraag van 2006, 2007 en 2008, gedaald van E86 tot E82 en verder naar E80. Het gemiddelde E-peil voor vergunningsaanvragen in 2008 ligt dus op hetzelfde niveau als de nieuwe maximumeis E80, van kracht voor vergunningsaanvragen vanaf 2010. (Bron: Vlaams Energieagentschap)
Vacatures
CIB Vlaanderen vzw wil haar studiedienst versterken en heeft daarom nood aan 2 voltijdse juristen.
Interesse? Stuur uw sollicitatiebrief, samen met een gedetailleerd CV, naar Nico Moyaert, directeur CIB Vlaanderen, Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent. Mailen kan naar nico.moyaert@cib.be. Zorg voor een duidelijke vermelding van de precieze functie waar u voor solliciteert!
(Bron: CIB Vlaanderen)
|
