nieuwsbrief CIB Vlaanderen - 19 maart 2010

REAL ESTATE AWARDS 2010: 4DE EDITIE

Voor het 4de jaar reiken CIB Vlaanderen en de CIB Federaties hun REA-prijzen uit, de “Vastgoed-Oscars” voor onze sector.
De uitreiking zal dit jaar op vrijdag 11 juni 2010 in de Horta Art Nouveau Zaal in Antwerpen plaatsvinden.

Met deze prijsuitreiking wil CIB Vlaanderen alle deelberoepen die actief zijn binnen uw beroepsfederatie op een positieve wijze onder de aandacht brengen en hulde brengen aan de CIB-leden die kwaliteit en consumentvriendelijkheid als een belangrijke doelstelling hebben bij de uitoefening van hun activiteit.

Elke CIB-lid kan zich voor één of meer Federatie-awards kandidaat stellen. Uw kandidatuur dient uiterlijk voor 25 maart 2010 te worden ingediend. Een onafhankelijke vakjury staat in voor de beoordeling van elk dossier. De deelnamevoorwaarden en het inschrijvingsformulier voor elk van de Awards vindt u in bijlage.

Naast de Federatieprijzen worden op de REA-uitreiking nog drie andere prijzen toegekend, met name de ERA®smusprijs, de Georges De Wandeleerprijs en tot slot de Pieter Pourbusprijs.

Meer informatie over het event kan u op het Vastgoedloket terugvinden.

(Bron: CIB Vlaanderen)

VLAANDEREN ONDERZOEKT GEVOLGEN BTW OP NIEUWBOUW

Wie vandaag in Vlaanderen een nieuwbouwappartement of sleutel-op-de-deur-woning koopt, betaalt 21% btw op de woning en 10% Vlaamse registratierechten op de grond. Op vraag van Europa worden vanaf 2011 de registratierechten van 10% bij de aankoop van bouwgrond vervangen door een btw-tarief van 21%.

Met deze wijziging zal Vlaanderen een pak inkomsten uit registratierechten mislopen. Vlaanderen dringt daarom bij de Federale Regering ook aan op compensaties. Op het laatste Overlegcomité zijn de eerder gemaakte afspraken daarover "herbevestigd". In het verleden was al afgesproken dat de compensaties voor de gewesten zouden gekaderd worden in het globale debat van de financiering van de gewesten en gemeenschappen.

Het is echter niet alleen de Vlaamse Regering maar ook de gewone burger die met onprettige gevolgen zal geconfronteerd worden. Zal de Vlaming vanaf 1 januari 2010 15.000 euro meer moeten betalen voor nieuwbouw? Wat zal er gebeuren met allerlei voordelen zoals de meeneembaarheid van registratierechten en het abattement?

Vlaams minister van Financiën en Begroting Philippe Muyters (N-VA) laat onderzoeken wat de gevolgen zijn van de geplande invoering van het btw-tarief van 21% op bouwgrond ter vervanging van de Vlaamse registratierechten. Momenteel zijn die gevolgen nog niet duidelijk.

(Bron: Belga)

MELDINGSPLICHT OVERDRACHT VAN EEN ONBEWOONBAAR PAND

Bij de overdracht van een op de inventaris van ongeschikte, onbewoonbare of verwaarloosde panden opgenomen onroerend goed heeft de notaris de plicht een specifiek document op te stellen. Met dit document wordt aan de verkrijger medegedeeld dat het pand op de inventaris is ingeschreven. Dit formulier bestaat uit drie luiken en moeten door de notaris, de verkrijger en de overdrager van het desbetreffende pand ingevuld en ondertekend worden.

Op die wijze kan de verkrijger op een later ogenblik niet beweren niet op de hoogte te zijn van de opname van het pand op de inventaris en de plicht hierop een leegstandsheffing verschuldigd te zijn. Het ingevulde en ondertekende formulier moet door de instrumenterende notaris of door een van de partijen uiterlijk binnen de 7 dagen na de overdracht aan de inventarisbeheerder en het Agentschap Vlaamse Belastingsdienst, Verkrotingsheffing Woningen overgemaakt worden.

Bij ministerieel besluit van 26 februari 2010 werd het overdrachtsformulier aangepast. Het gaat om kleine correcties. De belangrijkste wijziging is de invoeging van de nieuwe naam van het voormalige ‘Ontvangkantoor Leegstand Woningen’. Het nieuwe formulier dient gebruikt te worden vanaf 26 maart 2010.

(Bron: monKEY.be)

Kort

ONTBREKENDE UITVOERINGSBESLUITEN DECREET RUIMTELIJKE ORDENING - Sinds
1 september 2009 is de nieuwe Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening in Vlaanderen in werking getreden. Doch voor verschillende bepalingen werden tot op heden nog geen uitvoeringsbesluiten goedgekeurd en gepubliceerd. Tot op heden is dit het geval voor de meldingsplicht, die de vergunningsaanvraag voor een aantal kleine duidelijk vastgestelde werken diende te vervangen. Een ontwerptekst voor dit uitvoeringsbesluit is in de maak en men hoopt om die tegen Pasen klaar te hebben waarna de verdere behandeling zal volgen. (Bron: VVSG)

VAN DEN BOSSCHE ERG STRENG VOOR ADMINISTRATIE WONEN - Vlaams minister van Wonen Freya Van den Bossche (sp.a) heeft zware kritiek op de werking van het agentschap Wonen Vlaanderen. "Na elk probleem dat wordt opgelost, duikt er een nieuw probleem op", zegt Van den Bossche. De uithaal van Van den Bossche heeft te maken met de achterstand in de uitbetaling van huursubsidies. Onlangs bleek dat door de invoering van een nieuw informaticasysteem sommige mensen tot negen maanden moeten wachten op hun huursubsidie. De administratie verzekerde dat het aantal probleemdossiers beperkt was en beloofde snel een oplossing.Vlaams parlementsvoorzitter Jan Peumans (N-VA) stelt voor om de administratie aan een audit te onderwerpen. (Bron: Het laatste Nieuws)

Vacatures

Om haar informaticadochter ORIS nv te versterken heeft CIB Vlaanderen vzw nood aan 2 voltijdse informatici.

• Voltijds projectleider informatica (klik hier voor de vacature)
• Voltijds support engineer (klik hier voor de vacature)

Interesse? Stuur uw sollicitatiebrief, samen met een gedetailleerd CV, naar Nico Moyaert, directeur CIB Vlaanderen, Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent. Mailen kan naar nico.moyaert@cib.be. Zorg voor een duidelijke vermelding van de precieze functie waar u voor solliciteert!

(Bron: CIB Vlaanderen)

CIB Vlaanderen vzw Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent
tel. 09 222 06 22, fax 09 222 28 95, info@cib.be, BTW (BE)-0425.043.508

P.S.: Misschien wenst u in de toekomst op dit e-mail adres geen informatie meer te ontvangen over CIB?
Op eenvoudig verzoek verwijderen wij uw e-mail adres uit onze verzendlijst.