nieuwsbrief CIB Vlaanderen - 21 mei 2010

NIEUWE WET MEDE-EIGENDOM

In de nieuwsbrief van 11 mei 2010 werd u reeds medegedeeld dat het wetsontwerp tot wijziging van het Burgerlijk wetboek teneinde de werking van de mede-eigendom te moderniseren en het beheer ervan transparanter te maken op donderdag 6 mei 2010 door Kamer en Senaat werd goedgekeurd.

De goedgekeurde wet moet nu nog in het Belgisch Staatsblad worden gepubliceerd en zal pas van toepassing zijn de eerste dag van de derde maand volgend op de bekendmaking in het Belgisch Staatsblad.

Via het Vastgoedloket stelt CIB Vlaanderen u een officieuze gecoördineerde versie van de nieuwe Wet Mede-eigendom ter beschikking teneinde u de mogelijkheid te bieden u reeds met de gewijzigde wet vertrouwd te maken. Deze gecoördineerde tekst werd samengesteld op grond van de door de Kamer en Senaat goedgekeurde tekst van 6 mei 2010.

• Voor het overzicht van de belangrijkste wijzigen van de nieuwe wet klik hier
• Voor de officieuze gecoördineerde versie klik hier

De volgende maanden worden verschillende vormingsmomenten met betrekking tot de gewijzigde Wet mede-eigendom georganiseerd. Voor meer info rond opleidingen voor vastgoedbemiddelaars klik hier en voor vastgoedbeheerders klik hier. Ook het SF323 voorziet opleidingen in het kader van deze nieuwe wetgeving.

(Bron: CIB Vlaanderen)

KEURING VERWARMINGSTOESTELLEN OP GAS VÓÓR 1 JUNI 2010

Sinds 1 juni 2007 gelden in Vlaanderen nieuwe regels voor het onderhoud en nazicht van centrale verwarmingstoestellen. Het besluit van 8 december 2006 van de Vlaamse Regering "betreffende het onderhoud en het nazicht van stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen en de aanmaak van warm verbruikswater" voorziet in:

1. een verwarmingsaudit voor alle centrale stooktoestellen bij eerste ingebruikname;
2. een éénmalige audit binnen een termijn van 2 jaar zodra het bestaande toestel 15 jaar oud is en
3. in een jaarlijkse (stookolie en kolen) of een tweejaarlijkse (gas) onderhoudscontrole van de toestellen.

Overeenkomstig de overgangsregeling voorzien in het besluit van 2007 moeten de stookinstallaties op gas een eerste keer gekeurd worden tegen uiterlijk 1 juni 2010.

Het besluit zelf legt de verkoper niet de verplichting op om dit attest voor te leggen bij de verkoop van een woning. Iedere eigenaar is er wel toe gehouden deze regels na te leven, maar een verplichte voorlegging van het attest, zoals voor bijvoorbeeld het bodemattest of het elektriciteitsattest, is niet nodig. Er moet wel op worden gewezen dat de makelaar de koper best wel hierover informeert in het kader van zijn informatieverplichting. Let wel! Controles van overheidswege op de naleving van dit besluit zijn mogelijk.

Lees de volledige nota

(Bron: CIB Vlaanderen)

BIJZONDERE INFORMATIEPLICHT: ONDERHOUD KABINET VAN VLAAMS MINISTER MUYTERS

Op dinsdag 18 mei 2010 zat CIB Vlaanderen met het kabinet van Vlaams minister van Ruimtelijke Ordening Philippe Muyters rond de tafel. CIB Vlaanderen vraagt dat de mogelijkheid wordt voorzien dat vastgoedmakelaars reeds publiciteit mogen voeren in afwachting van aflevering van informatie door de gemeenten. Daarnaast werd door CIB Vlaanderen tevens de vraag gesteld naar een betere afstemming van de wijze van opname van stedenbouwkundige informatie op de specificiteit van de publicitaire dragers. Het kabinet zal nagaan of eventuele wijzigingen aan de huidige reglementering via een uitvoeringsbesluit kunnen worden aangebracht.

(Bron: CIB Vlaanderen)

Kort

NIEUW AANVRAAGFORMULIER BODEMATTEST VANAF 1 JUNI 2010 - Bij besluit van 25 maart 2010 (Belgisch Staatblad 20 april 2010) keurde de Vlaamse minister van Leefmilieu, Natuur en Cultuur Joke Schauvliege de nieuwe tarieven en aanvraagformulieren voor bodemattesten goed. Voor een standaard bodemattest zal de prijs stijgen van 30 naar 32 euro, voor bodemattesten van een deel van een perceel van 120 naar 127 euro. De nieuwe aanvraagformulieren en tarieven zijn verplicht vanaf 1 juni 2010. Het nieuwe formulier is reeds beschikbaar op www.ovam.be en zal vanaf 1 juni 2010 ook via het Vastgoedloket kunnen worden gedownload. (Bron: CIB Vlaanderen)

Events

JOBBEURS - Op woensdag 9 juni 2010 organiseert CIB Oost-Vlaanderen in samenwerking met jobimmo, voor het eerst een jobbeurs. Als locatie werd gekozen voor het Provinciaal Administratief Centrum ‘het Zuid’, Woodrow Wilsonplein 2 te 9000 Gent. In parking Gent Zuid is de nodige parkeergelegenheid. De deuren openen om 17u. Deelnemen is gratis. Vooraf inschrijven is noodzakelijk. Voor meer info klik hier.

Publicaties

VLAAMSE GROND- EN PANDENDECREET - Sinds 1 september 2009 is het Grond- en Pandendecreet in Vlaanderen van toepassing. In de publicatie “Het Vlaamse Decreet Grond- en Pandenbeleid: tekst en toelichting” geven de auteurs Francis Charlier en Brenda Mortier een artikelsgewijze toelichting van het decreet. De uitgave vormt een ideaal werkinstrument voor al wie met gronden, huizen en panden te maken heeft. Deze publicatie kan online worden besteld op www.uga.be of via mail op abonn@uga.be. (Bron UGA)

CIB Vlaanderen vzw Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent
tel. 09 222 06 22, fax 09 222 28 95, info@cib.be, BTW (BE)-0425.043.508

P.S.: Misschien wenst u in de toekomst op dit e-mail adres geen informatie meer te ontvangen over CIB?
Op eenvoudig verzoek verwijderen wij uw e-mail adres uit onze verzendlijst.