nieuwsbrief CIB Vlaanderen - 11 juni 2010

BESTUURSVERKIEZINGEN CIB VLAANDEREN: KRISTIEN BERKEIN NEEMT DE FAKKEL OVER

Na een sterk geëngageerd vierjarig voorzitterschap geeft Luc MACHON de voorzittershamer van CIB Vlaanderen door aan Kristien BERKEIN. Ook het Directiecomité van CIB Vlaanderen kreeg een nieuwe samenstelling. Hiermee wordt een intense ronde bestuursverkiezingen binnen CIB afgerond. In mei werden de besturen van de 6 CIB-Federaties (met name vastgoedmakelaars, vastgoedbeheerders, vastgoedexperten, vastgoedpromotoren, bedrijfsmatig vastgoed en toeristisch vastgoed) reeds vernieuwd.

De Raad van Bestuur verkoos op dinsdag 8 juni 2010, met unanimiteit van stemmen, Kristien BERKEIN tot voorzitter van CIB Vlaanderen. Luc ROSSEEL werd verkozen tot ondervoorzitter,
Jan JASSOGNE tot afgevaardigd bestuurder en Gerda VAN DER STRAETEN tot penningmeester.

Met deze bestuursverkiezingen neemt Luc Machon afscheid van het voorzitterschap van CIB Vlaanderen. Hij blijft vanzelfsprekend actief binnen CIB Vlaanderen, maar focust de komende drie jaren nog explicieter op het voorzitterschap van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV).

Lees het volledige persbericht

(Bron: CIB Vlaanderen)

NIEUWE BEROEPSPROCEDURE TEGEN KIESRESULTATEN VAN BEROEPSINSTITUTEN

In het Belgisch Staatsblad van dinsdag 8 juni 2010 verscheen de wet tot wijziging van de kaderwet betreffende de beroepsprocedure bij verkiezingen binnen beroepsinstituten van de beschermde dienstverlenende intellectuele beroepen. Door deze wijziging wordt de mogelijkheid gecreëerd om versneld beroep in te stellen tegen de resultaten van deze verkiezingen. Op dit ogenblik kennen de vastgoedmakelaars de mogelijkheid om een voorziening in Cassatie in te stellen tegen de kiesresultaten van het BIV. Deze procedure duurt echter erg lang.

Voortaan zal elke kiezer, die ingeschreven is op het tableau van de beroepsbeoefenaars van een beschermd dienstverlenend intellectueel beroep, binnen de 8 dagen na de publicatie van de kiesresultaten in het Belgisch Staatsblad beroep kunnen instellen bij de Raad van State. De Raad van State doet uitspraak binnen de 60 dagen en kan de verkiezingen geheel of gedeeltelijk annuleren.

De datum van inwerkingtreding alsook de te volgen procedure dient nog door de regering nader bepaald te worden.

(Bron: CIB Vlaanderen)

VERLAAGD BTW TARIEF 6% WONINGBOUW : REGISTRATIE AANNEMER NIET LANGER VERPLICHT

Voor bepaalde werken in onroerende staat verricht aan een privé-woning kan, onder bepaalde voorwaarden, het verlaagd tarief inzake btw van 6% worden toegepast.

De belangrijkste tariefverlagingen waarvan sprake, zijn:

• omvormings-, renovatie- en verbeteringswerkzaamheden aan woningen ouder dan 5 jaar
• afbraak en heropbouw van woningen in een erkend stadsgebied (tot 31/12/2010 geldig voor gans het Belgische grondgebied)
• de tijdelijke tariefverlagingen (op de 1e schijf van 50.000 EUR - tot 31/12/2010).

Om van het verlaagd btw-tarief van 6% op een aantal werken te genieten, was één van de voorwaarden dat de aannemer geregistreerd diende te zijn als zelfstandig aannemer.

Het Europees Hof van Justitie oordeelde echter dat deze registratieregeling strijdig is met het vrij verrichten van diensten. Daarom schrapt het KB van 2 juni 2010 de registratie van de aannemer als voorwaarde voor het verlaagd BTW tarief.

Het KB (Belgisch Staatsblad 7 juni 2010) treedt in werking op 17 juni 2010.

(Bron: CIB Vlaanderen)

Kort

VERLAAGD BTW TARIEF VAN 6% OP SCHIJF VAN 50.000 EURO - De toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6 % op een schijf van 50 000 EUR bij de oprichting van een privéwoning geldt onder bepaalde voorwaarden nog tot het eind 2010. De Europese Commissie startte op 3 juni een inbreukprocedure tegen België. De Europese Commissie verzoekt België om binnen de twee maanden haar wetgeving met betrekking tot het verlaagd tarief aan te passen. De Commissie is van mening dat dit verlaagd tarief niet conform de Btw-richtlijn is. Vooreerst omdat dit niet kadert binnen een sociaal beleid én omdat een veelheid van tarieven toegepast wordt op één globale handeling. Het valt nog af te wachten of de Belgische wetgever voor dit toch al uitdovend scenario alsnog wijzigingen gaat doorvoeren. (Bron: CIB Vlaanderen)

STIJGING VASTGOEDPRIJZEN MET RUIM 3% IN DE VOLGENDE MAANDEN - Uit de jongst editie van de driemaandelijkse Vastgoedbarometer van Netto blijkt dat zowel voor Vlaanderen, Wallonië als Brussel een toename van het aantal vastgoedtransacties met 5% wordt verwacht.
Ook de vastgoedprijzen zitten in de lift aldus het panel van vastgoedexperten. De gemiddelde verwachting is dat de huizen in Vlaanderen 3,6% duurder worden, in Brussel 3,1% en in Wallonië 2%. De volledige resultaten kunt u lezen in Netto, de weekendbijlage bij de Tijd van 12 juni 2010. (Bron: Vastgoedbarometer Netto)

INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE GEWIJZIGD - In het kader van de bijzondere informatieplicht in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening wordt heel vaak van het ‘inlichtingenformulier vastgoedinformatie’ gebruik gemaakt om stedenbouwkundige informatie bij steden en gemeenten op te vragen. Het inlichtingenformulier is recentelijk aangepast aan de recente regelgeving. Het nieuwe inlichtingenformulier is tevens beschikbaar op het Vastgoedloket. Let op! het gaat om een model dat de gemeenten naar eigen inzichten kunnen aanpassen. Ter info geven we ook mee dat er op Vlaams niveau een project loopt dat het inlichtingenformulier vastgoedinformatie wil digitaliseren. (Bron: VVSG)

NIEUWS UIT EUROPA - Op 18 mei 2010 werden wijzigingen aan de Europese richtlijn met betrekking tot energieprestatie van gebouwen door het Europees Parlement aangenomen. De aangebrachte wijzigingen houden een verstrenging van de regelgeving in met betrekking tot de energie-efficiëntie van gebouwen. Klik hier voor de volledige CEPI-nieuwsbrief. (Bron: CEPI)

Events

REAL ESTATE AWARDS 2010 - Vandaag vrijdag 11 juni 2010 vindt de jaarlijkse uitreiking van de Real Estate Awards van CIB Vlaanderen plaats in de Horta Art Nouveau Zaal te Antwerpen. U verneemt via onze nieuwsbrief volgende week meer over de laureaten van de Real Estate Awards. (Bron: CIB Vlaanderen)

CIB Vlaanderen vzw Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent
tel. 09 222 06 22, fax 09 222 28 95, info@cib.be, BTW (BE)-0425.043.508

P.S.: Misschien wenst u in de toekomst op dit e-mail adres geen informatie meer te ontvangen over CIB?
Op eenvoudig verzoek verwijderen wij uw e-mail adres uit onze verzendlijst.